Casa em Ilhabela de altissimo padrão com vista em condominio.

Arrozal, Ilhabela, SP - Código 265

  • VendaR$ 5.000.000,00

  • Código
    265

  • Dorm.
    5

  • Suítes**
    5

  • Vagas
    3

  • Banheiros
    5

  • Área m²
    548

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Casa de Condomínio - Duplex em Ilhabela, Arrozal

Casa em Ilhabela dentro de condominio de altissimo padrão no Arrozal.
A casa possui um projeto todo moderno e diferenciado.
A Casa foi concebida com muito rigor, desde o projeto de arquitetura a todos os complementares de estrutura, hidráulica e elétrica de bons escritórios.

A execução teve um período maior do que casas convencionais por termos uma quantidade grande de paredes armadas por inteiro e que consequentemente resultaram nos acabamentos em concreto aparente. Isto torna a mesma, extremamente durável e sólida.

O telhado de madeira da sala, foi coberto com Alwitra, manta alemã com garantia de 10 anos de fábrica. Temos também um sanduíche com lã de rocha e placados de OSB em seu interior, tornando o conjunto bastante térmico.

As lajes externas, superior ( inclinada ), laje jardim da suite master e piscina, foram impermeabilizadas com manta asfáltica. As demais áreas, incluindo a totalidade dos banheiros, com 3 camadas de Viaplus.

Ela conta com 4 suites, que ficam propositadamente em um volume separado da área social, e todas contam com belas vistas e decks que se conectam ao jardim. A Suite Master conta com um jardim privativo. Estas lajes jardim tornam a casa bem térmica. Uma delas, fica sobre a Suite Master, ja na laje inclinada. A quinta suite é o dormitório de empregada, que recebe o mesmo nível de acabamento das demais.

Toda a infra de ar condicionado ja esta feita para as 5 suites + 2 maquinas na sala. Dessa forma, é só instalar os aparelhos, sem futuros “puxadinhos”. Todas as condensadoras ficarão escondidas da vista e sem ruidos para as áreas da casa.

Temos 6.000 lts de água fria em 2 caixas de 3.000 lts e + 800 lts de água quente em 2 caixas de 400 lts. Este é um aquecedor solar e os 5 painéis estão instalados na cobertura inclinada. O controle é feito por um dispositivo digital para facilitar o conforto. Todo o conjunto ja foi concebido para a previsão de pressurizador, caso seja a vontade do comprador. Mas o sistema dispensa o mesmo, foi calculado para isso.

O sistema elétrico também foi plenamente calculado e é distribuído nas 5 caixas secundárias instaladas na casa. Todas etiquetadas e agrupadas nos devidos disjuntores. O cabo de alimentação principal é de 90 mm com disjuntor principal de 200A, o que significa que a casa pode ser operada no máximo.

O piso predominante é o NSbrasil, na cor branco acetinado. As escadas em madeira e áreas molhadas com pastilhas e seixos específicos. Todos os materiais de alto nível. As louças e metais todos da Deca. O piso de entrada do estacionamento será um pisograma feito com pedras pretas (mesma dos muros ), porém em pedaços duplos.

Detalhes do imóvel - Cód. 265

Situação da escritura: Definitiva
Dormitório(s) 5
sendo Suíte(s) 5
Sala(s) 2
Banheiro(s) 5
Lavabo(s) 1
Cozinha(s) 1
Dep. Empregada ---
Vaga(s) 3
Cond. ---
IPTU ---
Dimensões ---
Área útil 548 m²
Área total constr. 548 m²
Área total: 1387 m²

Características Gerais

  • Vista para a montanha
  • Vista para o Mar
  • Vista Panorâmica
  • Portaria 24 horas
  • Mobiliado
  • Guarita
  • Condomínio Fechado
  • Varanda
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Terraço
  • Alto padrão
  • Área de Serviço

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