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Casa com 2 Quartos para Venda com 157M² Área Útil

Tininim, Ilhabela, SP - Código 232

Casa em Ilhabela, Tininim


As casas, mobiliadas, possuem 02 suítes com box de vidro e aquecimento central a gás nos banheiros, ampla sala social em " L ", cozinha americana, um lavabo, área de serviço, despensa, duas varanda, sendo uma no térreo e outra no piso intermediário, e um solarium, totalizando 153,74 metros quadrados de construção, em 03 pisos e ar condicionado nos ambientes, além de 02 vagas de garagem.

A água que serve o condomínio é captada em uma cachoeira próxima, sem custo e sem falta de água, assim como o sistema de gás, que é único para todas as residências e administrado pelo condomínio, evitando contratempos e aborrecimentos por sua falta.

A casa está localizada em área da mata atlântica, gozando dos privilégios de apreciar pássaros, pequenos animais e plantas exóticas, servindo ainda, de proteção contra ventos, maresias, etc...

O condomínio dispõe de serviços diários de faxina, com a limpeza geral da casa, louça e cozinha. Possui portaria; segurança 24 horas; piscina; salão de jogos; playground; secretaria; salão de festas com cozinha; mirante; casa do administrador; etc....

Existe um projeto de construção de um "píer de atracação de barcos", visto que a área do condomínio vai até o mar.

O empreendimento é bem estruturado, conferindo sossego, lazer e segurança aos seus moradores.

Na despesa mensal de condomínio, hoje em R$ 1180,00, se incluem:
%9- faxina diária dos imóveis;
%9- fornecimento de água;
%9- fornecimento de gás (GLP)
%9- IPTU - Imposto predial
%9- jardinagem
%9- vigilância e monitoramento
%9- uso das áreas sociais, salão de jogos e de eventos;
%9- manutenção das áreas comuns

A documentação se funda em posse mansa e pacifica, exercida continuamente por mais de 40 anos, cujo titulo de propriedade definitiva já é objeto de ação de usucapião, em fase adiantada, com laudo pericial favorável ao reconhecimento.

Acabamento

  • 3 Ambientes
  • Americana
  • Ar Condicionado
  • Condomínio Fechado
  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Área de Serviço
  • Jardim
  • Salão de Festas
  • Central de Gás
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Localização

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